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新年炒房还是炒股更胜算

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“买房的事我不能再等了,从2003年初开始,几乎是场场房展会不落,可到买时,价格全涨上去了。”b君忿忿地说。他所说的涨,一是很多楼盘原有的折扣没有了;二是相中的楼盘又采取了递次提价办法,即每售出二三十山东儿童癫痫病医院套就涨两三个百分点;三是以优惠价诱人,不知底的人以为是便宜价,实际是已抬了价再到展会上唬人。河南治癫痫病哪家好

而从股市成功逃离的c君,已成为名副其实的炒房一族,几年来倒腾的房子不下4套。他坦言今年打算重新杀回股市:“据我研究,以后股市的上升潜力可能比楼市更大。当然,我不会放弃炒安徽癫痫公立医院房的,还会坚持做功课,等机会合适,再到楼市炒一把。”

“炒过股票的人都知道,判断股票有没有投资价值,最简单的指标便是市盈率。01年沪指见顶时市盈率超过60倍,低于当时一年期存款收益率,这也是我之所以逃离股市的重要原因。”c君顿了顿补充道,“其实楼市完全可以和股市癫痫武汉哪家医院看得好相类比,其市盈率等同于租金收益率的倒数,目前,杭州房子租金收益率已降到了4%,那现在杭州楼市的市盈率已经超过了25倍(1/4%=25)。” 与之相对应的是,目前上证a股的市盈率已经低于25倍,而象征绩优成长股的上证50指数,2004年前三季度加权平均市盈率为14.73倍,如果考虑到北京军海中医医院治癫痫2005年的业绩增长,平均市盈率则更低。即使与国际成熟市场相比,投资价值也毫不逊色。甚至被股神称为“对市场大趋势的把握无人能及”的量子基金创始人、国际著名投资大师——吉姆.罗杰斯也直言:“沪深股市底部将现,牛市第一波要来了。如果有100万元,我建议投资a股。”

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